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Il fabbricato, in corso di costruzione, è sito alla frazione Acquavella nel comune di Casal Velino (SA), in zona centrale e collinare con veduta panoramica vista mare, che si raggiunge in 10/15 minuti. L'area è ben urbanizzata. L’immobile ricade in zona B2 secondo il Piano Regolatore Generale vigente, che consente l’edificazione sia a uso residenziale che per attività ricettive. Non sono presenti vincoli paesaggistici e la proprietà non rientra all’interno del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano. Il vincolo idrogeologico è stato già acquisito.

La volumetria massima realizzabile è di 1.700 mc. Attualmente sono stati edificati 1.366,48 mc, lasciando a disposizione una volumetria residua di 332,52 mc, con possibilità di realizzare ulteriori 110 mq di superficie lorda residenziale, con altezza massima di 3 metri.

Il fabbricato si sviluppa su tre livelli:

• Piano terra: superficie calpestabile di 168 mq, composto da tre camere, cucina, salone, un bagno, disimpegno e due portici esterni. Completa il piano un locale accessorio di circa 46,50 mq e una corte esclusiva di 705 mq.
• Primo piano: superficie calpestabile di 144 mq, composto da cinque camere, due bagni, disimpegno, due terrazze panoramiche e un balcone.
• Secondo piano: superficie calpestabile di 37,50 mq, con una camera, un bagno e una terrazza. Dalla terrazza si accede al locale soffitta di 55 mq.

In aggiunta, la proprietà include una superficie carrabile di 276 mq (particella 268), situata sul lato nord della corte esclusiva.

• Superficie calpestabile totale: 349,50 mq
• Superficie esterna complessiva: 981 mq
• Locali totali: 11

Soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di ampia metratura, una seconda casa per le vacanze o un investimento da trasformare in struttura ricettiva nel cuore del Cilento.